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R$ 501,00 até R$ 1.000,00
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Diferenciais da Administração de Condomínios

Foto Administração Condomínios

Na Alpina Imóveis seu patrimônio recebe a atenção que merece. Com o objetivo de oferecer um trabalho completo no ramo imobiliário, atuamos fortemente no Serviço de Administração de Condomínios, contemplando os seguintes itens:

Assessoria Administrativa:

- Atendimento personalizado através de funcionários especializados em Condomínios, que estarão incumbidos de acompanhar em tempo integral as tarefas relativas à administração, bem como atender com presteza as solicitações do Síndico, dando-lhe retorno dos expedientes solicitados no tempo desejado;

- Inspeção geral nas áreas comuns, para avaliação do estado de conservação do edifício. Vistoria geral nos equipamentos de segurança, hidráulica e elétrica feita por profissionais de cada área, especificando os problemas detectados e apresentando sugestões quanto às providências a serem tomadas;

- Administração de pessoal, incluindo a elaboração de folha de pagamento, guia de INSS, FGTS, PIS, Contribuição Sindical e Assistencial, Rais, Cadastro de empregados, enfim, cumprimento de todas as exigências da Legislação Social do Trabalhista, bem como instrução e orientação dos empregados;
- Orientação de novos moradores com relação às normas e procedimentos do Condomínio, com base na Convenção e no Regulamento Interno;

- Assessoria no cumprimento de normas e procedimentos com base na Lei do Condomínio (Lei 4.591/64) e Novo Código Civil; - Assistência total à Assembleia do Condomínio, incluindo elaboração de editais de convocação, registro de atas e envio de cópia a todos os condôminos, solicitação de orçamentos para apreciação em Assembleia;

- Elaboração de circulares, avisos, cartas, advertências e multas, quando houver solicitação ou necessidade; - Controle dos vencimentos dos contratos de manutenções e seguro;

- Preparação e Inscrição do Condomínio no C.N.P.J., se necessário.

Assessoria Financeira, Prestação de Contas e Balancetes:

- Pagamentos de todas as contas de responsabilidade do Condomínio através da emissão de cheques, acompanhamento da conta bancária, aberta em nome do Condomínio, com investimentos em aplicações financeiras do Fundo de Reserva;
- Elaboração mensal de balancetes com receitas, despesas e posição bancária e encaminhamento da documentação para aprovação do Síndico e Conselho Fiscal.
- Emissão mensal das taxas de condomínio e listagem para controle dos recebimentos.

Assistência Jurídica:

- Orientações com relação às normas da Lei Condominial, Regulamento Interno e Leis Trabalhistas, bem como a inclusão no SCPC e cobrança judicial dos condôminos inadimplentes;
- Representação do Condomínio nos processos trabalhistas com assessoria preventiva e consultiva;
- Assessoria nas áreas do Direito Civil e Comercial.

Plantão 24 Horas:

- A Alpina Imóveis conta com sistema de atendimento 24 horas, que busca resolver emergências no condomínio em qualquer hora do dia ou da noite.

 

Condomínios Administrados pela Alpina Imóveis

- Condomínio Edifício Amaryllis

- Condomínio Residencial Ana Bella

- Condomínio Residencial Ana Clara

- Condomínio Residencial Ana Julia

- Condomínio Residencial Ana Luiza

- Condomínio Residencial Anita Kohl

- Condomínio Residencial Bela Vista

- Condomínio Residencial Bisconti

- Condomínio Residencial Bougainville

- Centro Comercial Boulevard Saint Germain

- Condomínio Edifício Blue Daisy

- Condomínio Edifício Das Flores

- Condomínio Edifício Dom Pedro I

- Condomínio Edifício Dona Olga

- Condomínio Residencial Duque de Caxias

- Condomínio Edifício Edelweiss

- Condomínio Residencial Felice

- Condomínio Residencial Freiburg

- Condomínio Residencial Grünerwald

- Condomínio Edifício Imperatriz Leopoldina

- Condomínio Residencial Jardim da Serra

- Condomínio Residencial Margarida

- Condomínio Residencial Mata Verde

- Condomínio Edifício Mirante do Vale

- Condomínio Residencial Morada do Bosque

- Condomínio Residencial Munique

- Condomínio Residencial Murano

- Condomínio Residencial Paradiso

- Condomínio Residencial Rosendorf

- Condomínio Edifício Schönenberg

- Condomínio Residencial Solar do Bosque

- Condomínio Residencial Solar da Encosta

- Condomínio Residencial Solar dos Pinheiros

- Condomínio Edifício Solar da Praça

- Condomínio Edifício Verdes Valles

- Condomínio Residencial Vila Bela

- Condomínio Residencial Villagio Azalea

- Condomínio Residencial Villagio das Flores

- Condomínio Edifício Zeppelin

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PLANTÃO DE VENDAS Vendas
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PLANTÃO CONDOMÍNIOS Condomínios
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